Новости

16 Август 2016

Подготовка многоквартирных домов к ОЗП: это важно знать

Уважаемые клиенты!

Проверка готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду осуществляется комиссией, созданной органами местного самоуправления поселений, городских округов в соответствии с «Правилами оценки готовности к отопительному периоду», утв. приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. №103. Результаты проверки оформляются уполномоченным органом актом проверки готовности к отопительному периоду, на основании которого выдаётся паспорт готовности к отопительному периоду в случае если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные комиссией, устранены в предложенный срок.

Согласно вышеуказанных Правил в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:

1) устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

2) проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;

3) разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;

4) выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

5) состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

6) состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

7) состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

9) работоспособность защиты систем теплопотребления;

10) наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;

11) отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

12) плотность оборудования тепловых пунктов;

13) наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;

14) отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;

15) наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;

16) проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;

17) надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в  приложении № 3 к настоящим Правилам.

Для контроля проведения промывки, дезинфекции и гидравлических испытаний на плотность и прочность систем теплопотребления необходимо пригласить представителя теплоснабжающей организации, предварительно подав заявку (не менее чем за 3 рабочих дня до предполагаемого проведения мероприятия) в местное отделение филиала Коми ОАО "ЭнергосбыТ Плюс".

Для удобства размещаем примеры актов, которые необходимо составлять при проведении следующих мероприятий:

  1. Гидравлические испытания на плотность и прочность систем теплопотребления и тепловых сетей (при наличии сетей на балансе потребителя).
  2. Промывка и дезинфекция систем теплопотребления (отопления и горячего водоснабжения).